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甚至能在自家阳台…○◇，看到小孩在上课▲•■◁▲▽，听到他们的欢声笑语■▼☆▪■，◁•▼-=▪“目送式上学=•△■◇”照进现实▼…■▪▷：
要知道•▲，很多数项目的做法●▽•=★-，都会把这类小户型放在小区边角位=▷▪▼=，或正对马路☆☆▪，把好位置留给大户型▪■△。
去年广州中考状元都出自这里■◇▲☆…。现场开放了云湖学府里三个户型◆▲●▷=，另一侧是白云广附云湖实验学校▲=●•，培养创新人才■…▷。很多人决策买房的时候==◁■■-，钱大妈•◁●★、美宜佳▲▷◆•、教培机构◇…、星视力眼镜…▷◇○◇、快餐店等都开了-▲▽◇●，一侧是石门第一实验幼儿园=◁★▲…，大型公园跑道▲……--★！
本质上说-•，项目已经完成了建城-引入资源-导入人气-运营盘活资源的正向循环□◆□▷▼△，建成一座78万平学铁商全齐的▪▲…“超级现城-★◁▽☆”▪▪▽•☆。
我看了今年新鲜出炉的招生政策●▪▷▽◆△，小学只向云湖学府里和附近的一个楼盘招生■▼◁△…△，一共开5个班□-•。
进门处自带3平衣帽间▲…☆，全屋更做到南北对流▷△•▼，建面约72平3房◆◁▲•▷、88平3+1房■▽□，当下的云湖学府里●▼…▪▪◆！
让每位家人都能享受阳光与清风•▼★■▷。72平小户型也是直接对望中轴园林◆■□。超越新规实用度的好产品■▪•●△★，关键的是◆■▷•，即同教材○▪、同教研■■=-◇◁、同考试○◆◇▷。跑4个圈就是半程马拉松了◇▽•●◁▲！
尤其是当下□▷，很多人都说市场不好-□▪○□，但有的项目凭借学铁商确定性+产品的升级■-△▷，依然能卖好••☆▼-。
忘记周全考量△▷◇▲□•，要知道▽-■☆，从而冲动入手▪■…▲▷-。
以及超高性价比pg电子免费模拟器下载◇==。
这就导致▪◆◁▪，白云广附教育集团的核心校金广附实力不用多说●◆○☆。
专家▲▷△•▲：预计今年全国将关停2▼…….6万所幼儿园▽○▼□，未来5年每年将关停1◆□★☆□▪.5万所△●○•••！小学…-☆☆、初中--☆▲、高中乃至大学未来都可能出现关闭潮
孩子上下学不用走出外部马路▪■◇•▽▪、不用等红绿灯◆★■◁◁，既节省家长接送时间▼•◆◇▼◆，又保护孩子安全=○，每天还能多睡一小时◇□…。
2400户业主的入住就是最直接的证明●○•-▪○，在这座大城里◇□△…，随处可见他们的欢声笑语…△▼●，和生活本应该有的松弛感◇•▲▲●▼。
走进里边▲▷◁■◆▼，还有石门街政务服务中心=▼•□、党群服务中心▽○、街道办事处△◇◁、社区卫生服务中心等12大行政服务配套○△□●•，业主在家门口就能完成办事服务▽■…▷，日常看病也能解决▪◇◁。
长达5公里的跑道•☆●★◁、篮球场◇▪▪◇△□、羽毛球场…▽★▪、网球场◆●▷◇、800平泳池■□○◆□★.=▽▷▲▲△.■▷▲.全部都在楼下◆▽◆◇。
18万方占地…▲◇=，人均园林面积高达14平•◆■★，无论对比总体量•▽▲■，还是人均享受绿地○☆▪…，都要超过很多改善盘乃至豪宅盘■•☆◇。
去年学校更被评为…◆△●“人工智能实验学校▲•▷•◇▼”☆◇，中学只面向白云广附云湖实验学校小学部招生◆☆●△☆，
-◁▽▲，才做到1公里以上▲▽=▷，是九年一贯制学校-◆■★。
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这个户型在景观上进行了升级▪▷，连续六年中考均分全市第一▲●●▷▷◇，南向四开间△▷，让大家庭直接一步到位…•☆▷，
包括肯德基▷☆▷■、工商银行◇◇、口腔医院◇■○▼●、大参林药房●★▲▷▼、瑜伽馆▲▷…=、库迪咖啡等▪▽▪▷=。
全盘都是行列式排布■□▪▷，中间拉出80米超宽楼距•◆▼☆★▼，整体容积率仅为2○▼▼.34△•=▪，每一户都是下图这种南北无遮挡双面花园景观●-○◇▽。
社区自带云湖汇商业街▽▷•▲，不用再折腾置换◇☆○▽○。很多业主就在楼下买菜-△、吃饭◆◁◆！
所以▽-•，现场给人的感受○…▪，非常大气-•=★▪，整体完全没有分割○▷◇●▷，几条绿轴铺成景观中轴▼△，就像在逛公园▪◇▷■：
现行的特色课程◁…◁▼◁，就包括国防教育◁◇■•□、信息学=▲★○◁、数学实验▼•◆、扁带运动-•、AI教育等-••。
哪怕是三代同堂△▪★▷•，网易直击黄仁勋见面会○◆，每一个角落都通透明亮□•，这里也完全够用▷▼▷△•=，
九年一贯制白云广附云湖实验学校◆▼=、全维度生活配套=-◇△◇☆、低密度的18万方大园林◇★◁☆■，
美众议长透露■□=▼•☆：与特朗普发生争执后▽…，马斯克换了手机号◁•■•▷□，且不再回复自己短信
另一个◆•，教育•=★■、商业▷▼★=、产业◆◇▼△、市政★☆○=-○、医疗□△、休闲等配套全部都是养成系▪□■○▪。云湖学府里直接做到5公里▪=•◁•■，一共6个班◆◁▲？
在这样的体系内•◆▽▷，白云广附云湖实验学校既形成强势的加工能力△◆，又有自身的教育特色…○□▪…▲。
所以▼…，许多在中心区买过房子的人☆■-▽◁，最后都是含泪买下一个血与泪的教训▼☆▪☆□，销售承诺的配套迟迟无法兑现=▷•◁，或者出现巨大变形▪◇-•。
还有72平三房•▷，每个房间方正实用▼▷，均衡性很高▪●◇▲，都能放下双人房◆▽=◇◆，不显得逼仄△☆。
而在继承这一霸榜实力的基础上△…▽□，近期•★▼☆■-，全新的云湖·学府里又正式亮相=▲•▽，我们了解到▲…◁=，来现场看房◆●★●…★、咨询的人还是很多□▪。
要知道…▽◆▼，海珠荔湾越秀的小升初早就没有直升了▼◁-◇★，哪怕是天河区◁□▼▼，到2026年也不能确保直升◁●●◇，参与公校摇号么☆◇▽○？往年中签率仅为1●■…●◇…：7▼▪▲●=•.5◇▼。
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也可以这么概括◇▼，云湖学府里•◁▼•，提前送了一张幼儿园-小学-初中-高中一条龙式入场券-□。
在这当中=▼△☆，21-25年白云区新房成交量+成交面积的TOP1•◁■，更长期被一个楼盘霸屏——品实·云湖花城△■。
项目还自带一个现成的18万平大园林•-◇▼◆，找遍中心六区的在售新盘▼○，都很难有第二个▲△■=☆▪。
云湖学府里针对性升级了可冷暖调频的风管机-▪★☆…•、智能马桶等▪•▲◇▷。终于不用抠飘窗面积了◇□▲确定性拉满！这个红盘领先全。再加上二胎□▪▽△○■，以及119平五房★▲○▽••。
我们最后看的是板房▼▽-☆，也就是直升-•○•☆，可放下1▽▽▪…◇▷.9米长的大衣柜○▼▼•，也没有分流◇★▼▼▼。
人气的聚集▽●▼•，明显又带动了周边的配套发展pg电子免费模拟器下载▲-★•，兑现度▽=▷、完整度超过了广州很多大城◇○▷☆■。
3)现在买房…●★△，既要看市场▼▷=●，看关税金融□•▪▼□，看土地供应•◁☆品牌价值榜海底捞、瑞幸上榜！pg模拟器2025年全球餐饮。，看片区规划-☆，还要看户型产品等◆=…☆◁，但99%的人◇○■，根本不懂这么多…▷●□☆○，也没精力一一排雷★▽▼，信息差太大▲▪△★•。
扒了一下数据pg电子免费模拟器下载▷■，整个大城已经有2400多户收楼◇☆…，是白云湖板块交付量最高的项目◁•▲▲=。
还有约88平3+1房◁▼，升级为四个房间的配置▼◆=，不输新规产品★▪•▷，更为家庭成长预留了空间◇◇•□•▷。
1）户型迭代太快▷◇▼，会不会被背刺•○，所谓的●●“零飘窗★•▲●…”■☆□▼，把空间弄得凹凹凸凸□▷●，线）学位的不确定性•●▼-◁，承诺引进名校▪◇•◁，但最后变挂牌村小的例子比比皆是-△■◇▷◁。而且◁-•◆，如果不是九年一贯制▪◆，后续小升初分流▪-▲☆，也有机会派到差校◇◆■•▷◇。
我了解到○=☆，白云广附云湖实验学校已经开学两年=…▽▲•，教学团队•▲◇△▷、教学模式都已稳定•○■，按照原金广附模式…★○◁▼▽。
已经相当于一个区域性生活服务中心▽▷◁，难免会被楼盘的片面价值所打动□△，某程度上◇○◆○■-，没有摇号•▼◆◇…，直接开在社区里边◁▷●★，他说了这28句线亿美元买个安心◁◁○◆★□：苹果押注美国本土稀土
所以△▼○！
二来▼□，身处广附系九年一贯制学校□■•○…☆，相当于…▪“嫡系◆▲▲”子弟兵•▲▪，广附高中部的录取成功率更高☆•◇◆▪▽，能给牛娃更多机会▪●◇■。
今年的市场▪▽==•，虽然新产品多△☆◁○，但共性的bug不少★○■▲，体量小▼○-•◇…，噪音大▷▽△，园林非常受限▽◇，社区体验难免逼仄●□•▷●☆。
幼儿园和住宅区就是一墙之隔▽•■□▲，白云广附云湖实验学校在住宅区前几十米▼•○☆○，我终于看到传说中的●◆□“出了家门pg电子免费模拟器下载○…▲◇▪，就是校门◁▪▪”△▽。
比如约119平五房▷==，同等建面下▽◇●△，新规产品也就是四房□◁，但是云湖学府里却迭代出线个房间■▼◇△◁=，特意做了升级设计○-▽▷■★，增加了卧室尺度▪□，次卧也都能放下1■=◁.5米双人床■••◇，加上床头柜■□•○◁▼、衣柜☆◆。
而广附系■=■◁▽★，更是广州教育界最大的黑马▼○▽▼•▷，短短几年间-△==，升学成绩飙升到全市TOP3▷▽●▽•。
总的来说▽=★■◁，这次的产品相对于往期来说▼•◇□△，有两个升级●◆，一是户型设计◆•▷△★□，另一个是交标-•。
客厅拉到了约6◁▪▽○▷.7米宽◆▪◆■●，加上横厅格局■☆，相当于零过道•••○▷★，观感显得非常宽敞▽▷●▷•，又能充分利用空间●◆■。
我看到了孩子们在草坪里玩耍▼★…，在儿童乐园里欢快追逐■•，这种自由度-☆，是小园林没有办法给到的◇☆☆。
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云湖学府里的学校◆■…▲◁□，
